Financia el 100% de tu 1ª casa

¿Quieres comprar tu 1ª casa? Financia hasta el 100% con el aval del Institut Valencià de Finances

Adquirir una vivienda por primera vez nunca ha sido tarea fácil, y en el contexto actual muchos jóvenes se enfrentan a verdaderos obstáculos a la hora de dar el paso hacia la propiedad. Gracias al Institut Valencià de Finances (IVF), ahora podemos ofrecerte una financiación de hasta el 100% del valor de tu primera vivienda, para que dar ese gran paso sea más accesible y seguro. 

¿En qué consiste el programa de garantías del IVF?

El programa de garantías del IVF permite complementar la garantía aportada por CaixaLaVall en la concesión de un préstamo hipotecario, de forma que puedas obtener una financiación de hasta el 100% del menor valor entre el precio de compraventa y el valor de tasación de tu primera vivienda.

Esta garantía no tiene ningún coste, ni para ti ni para la entidad financiera, y está diseñada para hacer más accesible y segura la compra de tu hogar.

¿Quién puede beneficiarse? 

Podrán beneficiarse de este programa las personas que vayan a adquirir una vivienda y cuenten con una propuesta de financiación de CaixaLaVall, siempre que cumplan los siguientes requisitos:

• Tener nacionalidad española, de algún Estado miembro de la Unión Europea o residencia legal en España, en el caso de personas extranjeras de países no pertenecientes a la UE.
• Ser mayor de edad y tener hasta 45 años (inclusive) en el momento de la solicitud. Este requisito no será de aplicación si uno de los compradores residía, en el momento de la catástrofe, en alguno de los municipios afectados por la DANA del 29 de octubre de 2024, incluidos en la convocatoria oficial.
• No ser titular de ninguna vivienda en propiedad en todo el territorio nacional, salvo en los siguientes supuestos:
  -Cuando la propiedad recaiga sobre una parte alícuota no superior al 50%.
  -En casos de separación o divorcio, cuando no se tenga atribuido el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar.
  -Cuando exista un derecho de usufructo a favor de un tercero sobre el inmueble.
• Acreditar residencia continuada e ininterrumpida en la Comunidad Valenciana durante los dos años anteriores a la solicitud.
• No tener deudas en periodo ejecutivo con la Generalitat Valenciana o su sector público, salvo que estén debidamente aplazadas, fraccionadas o con ejecución suspendida.

Requisitos de la vivienda

La vivienda que se adquiera con el apoyo del programa de garantías del IVF deberá cumplir las siguientes condiciones:

• Estar ubicada en la Comunidad Valenciana y destinarse a vivienda habitual y permanente durante todo el periodo en el que esté vigente la garantía.
• Puede ser una vivienda nueva o de segunda mano, libre o de protección pública de promoción privada.
• El precio máximo de adquisición, sin incluir impuestos ni gastos asociados, debe ser igual o inferior a 311.000 €, incluyendo anexos como garaje, trastero u otros elementos vinculados a la vivienda.

¿Quieres más información? 

Ven a visitarnos o contacta con nuestro equipo. Estaremos encantados de asesorarte sin compromiso y estudiar contigo las mejores opciones para que por fin puedas tener las llaves de tu primera casa en la mano.

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